美联：4月香港物业注册量达到8680宗，创今年新高

根据美联物业分析师岑颂谦的美联数据，香港楼市交投持续活跃。月香业注美联物业研究中心的港物统计显示，4月份香港整体物业注册量（包括一手私楼、册量二手住宅、宗创公营房屋、今年工商铺、新高车位及其他）达到8,美联680宗，较上月增加约12.2%。月香业注

由于买卖合约的港物签署到土地注册处登记存在时滞，4月的册量注册数据主要反映3月的市场状况。尽管中东地区地缘政治紧张，宗创但香港楼市仍表现良好，今年4月注册量不仅创下今年的新高新高，同时也是美联两年来的次高水平。

香港楼价稳步上升，提升了买家的信心，并持续释放购买力。进入5月份，二手房交易活跃。据美联的统计，在4月27日至5月3日的一周中，香港35个大型屋苑共录得102宗成交，同比增长约45.7%，创下13周的新高。

在这35个屋苑中，九龙区的10个屋苑上周成交34宗，交易量翻倍。其中美孚新邨单周录得14宗成交，增加了10宗；黄埔花园和丽港城、东港城各增2宗，而德福花园增1宗。本周即便海逸豪园和新都城各减少1宗，整体交易量仍显著上升。

新界区的17个屋苑上周也录得49宗成交，周增长约58.1%。沙田第一城录得16宗成交，较前周增加12宗；大埔中心增6宗，新元朗中心增2宗，丽城花园、荃湾中心及其他几处小幅增长，尽管愉景湾和其他个别屋苑有所下滑，整体交投仍然显著上升。

至于港岛区，上周8个屋苑共录得19宗成交，同比下降约13.6%。其中，太古城减少3宗，城市花园和鲤景湾各减少1宗；尽管南丰新邨和杏花邨各增1宗，仍未能抵消交投量的下滑。